Ingezonden bericht: CPO Den Hoek

HELVOIRT – 10 december 2020. Met grote belangstelling lazen we het artikel op 1 december 2020 van Nino de Lange namens PvdA/GroenLinks op Helvoirt.net.

Heel goed dat hij niet meteen is afgegaan op het Brabants Dagblad en zelf een onderzoekje is gestart. Het blijkt volgens Nino dat de overgang naar Vught met betrekking tot de onderwerpen die hij noemt wel degelijk zijn financiële voordelen heeft. Hoewel, enige nuance is hier, denken wij, wel op zijn plaats.

Wat ons in het artikel van Nino de Lange op Helvoirt.net vooral is opgevallen, is zijn afsluitende opmerking: “natuurlijk gaat het bij de samenvoeging van de drie dorpen niet alleen maar om het geld maar is het wel fijn dat we er een beetje op vooruit gaan”. Vooral “dat het niet alleen maar om geld gaat” heeft onze aandacht getrokken.

Even uitleggen waarom we dit zo belangrijk vinden. In juli 2018 hebben we een burgerinitiatief opgezet met de bedoeling in Den Hoek fase 3 en 4 in Helvoirt in CPO-verband een 12-tal betaalbare woningen voor jongeren en ouderen te bouwen. Een initiatief dat volgens de gemeente Haaren helemaal paste en nog steeds past in de Woonvisie 2017-2021.
Dat de gemeente Haaren goed in het verhaal zat, bleek uit het feit dat het verkavelingsplan met betrekking tot Den Hoek fase 3 en 4 in 2019 opnieuw ter hand is genomen. Met de bedoeling niet 6 maar 28 betaalbare woningen te kunnen bouwen. Een erg goed plan.

Na ruim 2 ½ jaar van overleg en afspraken kwam de teleurstelling voor CPO Den Hoek medio oktober van dit jaar. Ons werd medegedeeld dat de gemeente Haaren geen medewerking aan ons CPO-initiatief kon geven. In het kader van de gemeentelijke herindeling was toestemming van de gemeente Vught nodig. Volgens de Haarense portefeuillehouder was het zittende college van B&W van Vught niet bereid om in te stemmen met het aangepaste plan. Achtergrond van dit besluit: een nieuwe verkaveling met meer betaalbare woningen leidt tot een minder positief exploitatieresultaat (€ 2 miljoen in plaats van € 2,5 miljoen). Over de voordelen van de nieuwe verkaveling (meer en beter betaalbare woningen, en een betere aansluiting op de lokale marktvraag) rept men niet. Is het dan toch een geldkwestie?

Een wrange conclusie, temeer omdat de aanplakbiljetten van de verkiezingen anders doen geloven. Uit de verkiezingsprogramma’s van Gemeentebelangen, D66, PvdA/Groenlinks en het CDA maken we op dat stevig ingezet wordt op betaalbaar wonen in Helvoirt. De reactie van het Vughtse college op de aangepaste verkaveling doet helaas anders vermoeden. U begrijpt dat dit ons zorgen baart. Of en wanneer we met ons initiatief kunnen starten, blijft voorlopig onzeker. Ook blijft het voor ons de vraag of betaalbaar wel écht betaalbaar blijft.

Dat drie van de vier partijen die in gesprek zijn over coalitievorming, betaalbaar wonen nastreven, maakt ons benieuwd naar het aanstaande besluit wat het nieuwe college voor ons CPO Den Hoek en andere Den Hoek-initiatieven in petto heeft. Wij zijn gebaat bij een voortvarende aanpak, zodat we in het nieuwe jaar snel veel mensen blij kunnen maken en zonder verder oponthoud met ons initiatief kunnen starten.

Ons dringende advies aan het nieuwe Vughtse college luidt dan ook: stel de aangepaste verkaveling vast en maak betaalbaar wonen in Helvoirt mogelijk! Maak uw verkiezingsbelofte waar en help de Helvoirtse samenleving vooruit.

Vragen of opmerkingen? Uiteraard gaan we graag in gesprek! Neem gerust contact met ons op.

Met vriendelijke groet,

CPO Den Hoek
Maarten van Gorp en Hans van Wijnen
Email: cpodenhoek@gmail.com